交易税费少了，房主趁机涨价：原来房价把税让出来了，涨价合理！
2025-12-26 23:08:16 [综合] 来源：广西某某超声设备教育中心
一笔房屋交易，交易机涨价原谈得差不多了，税费少房卖方马姐要价1520万，主趁涨庆阳市某某酸菜鱼专卖店买方徐哥出价1500万，把税双方再聊一次就应该能成，让出可是合理马姐突然涨到1550万，这让徐哥始料未及。交易机涨价原马姐涨价的税费少房原因，是主趁涨北京最近出了一个消息，要取消普通住宅和非普通住宅的把税标准，这意味着专属非普通住宅的让出差额增值税也可能会取消，马姐和徐哥的合理交易，会有大概50万的交易机涨价原增值税，约定是税费少房徐哥缴纳，如果税费取消，主趁涨庆阳市某某酸菜鱼专卖店那么徐哥会大幅减少交易成本。
马姐认为：谈价时，因为考虑到税高的问题，所以都从房价里让出来了，现在税要减免了，房价自然就高了，房价还没谈好，说的是往中间凑凑，就算一人让一步，1510万成交，我涨30万，买家的购房总成本还低了10万，不管对我还是他而言，都是一件好事。
徐哥却有不同的看法：减少交易成本，得利的应该是交易双方，政策前按1510万成交我能认可，但减少的费用不能让卖家拿大部分，按照公平的原则，也应该是一家一半，所以涨价到1535万我能接受，高了就不合理了。
马姐坚持1550万最低，除了政策带来费用直接减少的预期，还有房价上涨的预期，她打算再观望一阵子，兴许市场会回暖。马姐表示：现在1550万卖了也就这样了，如果卖不出去，等房价反弹了，也会跟着涨价，感觉房价跌得差不多了。双方就这样僵持着，博弈持续。
政策的效果，首先是交易双方预期的改变，从该影响交易行为，然后反映到市场数据中，就能看出效果究竟如何，楼市体量大，房子标的大，反应会比较慢，耐心等等，看看短期效果如何。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
(责任编辑：焦点)
飞天茅台停货控量？茅台经销商：正常发货、没有减量
一组数字告诉你：三餐怎么吃营养又健康
李明征履新司法部副部长
台湾一列车疑似撞上落石，7人受伤
为继续销售货机 波音公司向美航管局申请排放豁免推荐文章
-
北京时间12月21日，国际篮联官方公布了2026年国际篮联名人堂名单，中国男篮名宿王治郅入选，他也成为继牟作云、郑海霞、姚明、苗立杰之后第五位入选国际篮联名人堂的中国球员。 2026年国际篮联名
...[详细]
-
6月22日，以“新生·不息”为主题，第26届上海国际电影节金爵奖颁奖典礼，在上海大剧院举行。金爵主竞赛单元的各大奖项一一揭晓。最终，哈萨克斯坦影片《离婚》获得最佳影片；阿根廷影片《成年人》获得评委会大
...[详细]
-
【环球时报-环球网报道 记者 樊巍】仁爱礁历来是中国南沙群岛的一部分，仁爱礁问题的历史经纬十分清楚。1999年，菲律宾派一艘军舰在仁爱礁非法“坐滩”，企图改变仁爱礁“现状”。相关侵权挑衅活动丝毫不
...[详细]
-
6月18日晚，本届的上海国际电影节上，《冬旅人》作为亚洲新人奖的入围影片，在上海进行世界首映。影片人物绵延的情感伴随着新疆塔城冬日的寒意，在导演克制的叙述中缓缓流淌。小旅馆交汇着背井离乡又抱憾而归的旅
...[详细]
-
国台办发言人陈斌华答记者问。 问：近日，大陆海警再次进入金门“禁止水域”执法巡查，请问国台办是否掌握情况，对此有何评论？ 答：台、澎、金、马都是中国的一部分。厦金海域自古以来就是两岸渔民传统作
...[详细]
-
一次酒店与咖啡之间的“破圈”合作正式落地。6月20日起，希尔顿集团宣布，与星巴克中国达成合作伙伴关系，希尔顿荣誉客会会员和星巴克星享俱乐部会员可通过关联账户，共享联合会员的专属权益。一次让人“眼前一亮
...[详细]
-
《科创板日报》6月22日讯编辑 宋子乔）本周6月17日-6月21日），“科创板八条”落地，科创50指数累计涨0.54%。从一周涨幅上看，32家科创板公司累计涨超10%，超四成14家）为半导体公司，“头
...[详细]
-
上海国际电影节自2014年创设“4K修复”单元起，每年都会放映一批来自世界各国的电影修复精品。今年是上影节“4K修复”单元十周年，4K修复版经典港片《笑傲江湖》《喋血双雄》《A计划》《武状元苏乞儿》入
...[详细]
-
近来，多次看到有人反对“全民学英语”，主张英语应该设为选修课。这种论调，早已有之。以前还有更极端的，将英语说成是垃圾语言，说学英语是崇洋媚外。比如有一个叫李漫博的人，就曾经这样说过。将英语说成是垃圾语
...[详细]
-
学术酒鬼的天堂！Top100Party School了解一下？
在美国上学，除了每天赶due外，不可或缺的就是party文化了，每年都会有北美TOP50 Party School排行榜出炉，在不知不觉中，Party好像成为了我们这些人枯燥留学生活的一部分，周末和朋
...[详细]
热点阅读
